关于发布《高等学校校园物业新冠肺炎疫情防控工作指南》的通知
各会员单位：
当前全国疫情防控向好态势进一步巩固，但保持疫情防控成果、外防输入、内防反弹的任务依然繁重，抓紧抓实抓细常态化高校疫情防控后勤工作非常迫切、极为重要。为了适应高校疫情防控新形势，落实开学复课的校园物业服务防控措施，中国教育后勤协会物业管理专业委员会组织力量，参照教育部应对疫情工作领导小组办公室印发的《高等学校新型冠状病毒肺炎防控指南》，对校园物业管理部门疫情防控的基础保障、开学应对措施、作业指引等提出规范性指导意见，编制了《高等学校校园物业新冠肺炎疫情防控工作指南》。现予发布，请参照执行。
附件：
高等学校校园物业新冠肺炎疫情防控工作指南
目 录
前言...................................... 4
一、总则.................................. 4
（一）编制依据............................ 4
（二）基本原则............................ 5
（三）疫情防控难点........................ 5
（四）疫情防控关键点...................... 6
二、基础保障.............................. 7
（一）组织保障............................ 7
（二）制度保障............................ 7
（三）物资与资金保障...................... 7
三、开学应对措施.......................... 7
（一）开学前准备.......................... 7
（二）开学返校期间服务.................... 8
四、疫情防控作业指引...................... 9
（一）重点区域管理........................ 9
（二）重点区域作业要素................... 10
五、附录................................. 15
（二）正确的洗手方法..................... 17
（三）常用测量体温方法................... 18
（四）常见消毒剂及配制方法............... 19
（五）消毒作业安全及示例................. 21
（六）保洁和消毒作业示例................. 21
（七）适用表格........................... 24
前 言
当前全国疫情防控向好态势进一步巩固，内防反弹、外防输入，着眼开学复课，采取具有针对性和实效性的物业防控措施是非常重要的。为了适应高校校园物业疫情防控新形势，中国教育后勤协会组织力量，参照教育部应对疫情工作领导小组办公室印发的《高等学校新型冠状病毒肺炎防控指南》，编制完成了《高等学校校园物业新冠肺炎疫情防控工作指南》（以下简称《指南》）。主要内容为总则、基础保障、开学应对措施、疫情防控作业指引和附录五个部分，着眼于校园物业管理现况和普遍性问题，旨在为高校物业管理部门疫情防控工作提出规范性指导，为恢复高校正常的教学、科研活动及广大师生员工的生活秩序提供基础保障。
物业管理是高校后勤服务保障体系重要组成，贯穿校园整体疫情防控体系，基础项目多，环节相对复杂，疫情防控任务艰巨，各高校物业管理部门可根据自身实际制定实施细则。鉴于防控形势的不时变化，《指南》当根据需要进行补充与完善。
本《指南》由杨书元、张跃国、刘效凯、王永胜、徐放、林浩主笔；刘德明、刘宏进、王强、刘君彬、刘宗明、刘精棋、宋希博、李锁全、宗文干、林旭昌、周富强、柏志成、石永、莫凡、郭金丰、裴佩、刘德玥等参与编写；张军宏、艾白露、赵曦、张利、程鹏、易帅、陶贞旭、金艺等参与审核。
一、总 则
（一）编制依据
本《指南》依据《中华人民共和国突发事件应对法》、《中华人民共和国传染病防治法》、国务院应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控机制《公共场所新型冠状病毒感染的肺炎卫生防护指南》、国家卫生健康委员会《新型冠状病毒感染的肺炎防控方案》《医疗废物管理条例》、教育部《关于切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》《关于切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作应急预案的通知》、教育部新冠肺炎病毒防控领导小组《高等学校新型冠状病毒肺炎防控指南》，以及中国物业管理协会《高校物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行）》、中物协和中国建研院《疫情期公共建筑空调通风系统运行管理技术指南（试行）》和中国标准出版社《公共场所消毒技术规范》等法律法规及有关文件编制。
（二）基本原则
统一领导、明确职责、落实任务、分工协作；科学防控、规范操作、联防联控、快速反应；靶向设防、精准细化、措施落地、确保实效。
（三）疫情防控难点
2019新型冠状病毒（COVID-19），是2019年在人体中发现的冠状病毒新毒株，潜伏期1～14天，多为3～7天，主要传播途径为直接传播、气溶胶传播、接触传播。直接传播指患者喷嚏、咳嗽、说话的飞沫，呼出的气体近距离直接吸入导致的感染；气溶胶传播是指飞沫混合在空气中，形成气溶胶，吸入后导致感染；接触传播是指飞沫沉积在物品表面，接触污染手后，再接触口腔、鼻腔、眼睛等粘膜，导致感染。具有人传人的特性，存在无症状感染者病例。
高校疫情防控难点有三个方面：一是人员短时剧增易产生潜在风险。师生来自于全国各地，开学必将引起更大范围的人口流动及校内人群高度集中、频繁接触，交叉感染风险度极高，防控难度较大；二是校园空间相对开放为病毒传播提供可能。高校校园具有开放性强、流动性大的特点，而新冠病毒的传染性极强，校园属于易感染与传播的区域。与此同时，开学复课时也正值春季常见传染病（流�